Spektrum

BEWERTUNG Die Verkehrswertermittlung einer Immobilie, ob unbebaut oder in Betrieb, stellt die Entscheidungsgrundlage jeglicher Aktivität dar. EREC bewertet vorrangig kommerziell genutzte Liegenschaften unter Berücksichtigung der international etablierten Bewertungsstandards der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors/Red Book) und der Ö-Norm, vorwiegend im EU-Raum und in Südosteuropa.		Erstellung von Verkehrswertgutachten (Ankauf, Verkauf, Versteigerung, Bilanz, Erbschaft, Anteilskauf etc.) Bauträgerkalkulation Analyse von Verkehrswertgutachten Datenerhebung / Plausibilisierung Due Diligence (An- und Verkauf) Feasibility Studies

REDEVELOPMENT/SANIERUNG Flächen- und Nutzungskonzepte sowie das (Konsum-)Verhalten unterliegen immer schnelleren Trends und dynamischen Marktanforderungen. Somit kann „Altbewährtes“ besser vermarktbar sein als „Modernes“ – Büros in Patrizierhäusern versus Shoppingcenter der 1990er Jahre. Die Suche nach dem idealen Nutzungskonzept, die Analyse von Verkehrskonzepten, die Optimierung und Analyse der Bewirtschaftung und die Begleitung bei der Umsetzung ist Kompetenz der EREC.		Marktanalyse Standortanalyse Verkehrskonzeptanalyse Mieteranalyse Facility Management Analyse Neustrukturierung Bauliche Umsetzung Vermietung Leerstandsmanagement Portfolioanalyse Non Core Asset Analyse Early/Late Work Out

VERWERTUNG Die Aufbereitung der Liegenschaftsunterlagen für die Due Diligence, Marketingaktivitäten und die Begleitung bis zur Bilanzwirksamkeit unter Einbindung professioneller technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Berater ist Kompetenz der EREC. Wir fungieren als Schnittstelle bei länderübergreifenden Projekten.		Immobilienmaklerbetreuung (externer) Eigentümervertreter Vermittlung Verkaufsberatung Verkaufsbegleitung